Ufficio tecnico

Descrizione

Coordina tutte quelle "azioni" che sembrano di normale amministrazione ma che in effetti comportano un perfetto funzionamento degli organi competenti. In particolare l’Ufficio tecnico (UTC) si occupa della:

  • manutenzione delle strade comunali
  • manutenzione degli stabili comunali
  • manutenzione delle canalizzazioni pubbliche
  • gestione del parco veicoli comunali

All'UTC si segnalano eventi particolari su suolo pubblico e privato quali ad esempio:

  • danni alla pavimentazione stradale
  • tombini fuori uso (che non scaricano)
  • rigurgito (o cattivo funzionamento) delle fognature comunali
  • pericoli naturali
  • ecc.

Ci si rivolge pure per ottenere informazioni generali tra le quali le domande di scavo in area pubblica o le domande di occupazione temporanea di area pubblica.

Inoltre si occupa di:

  • Piano regolatore
  • Domande e notifiche di costruzione
  • Catasto fondiario
  • Catasto canalizzazioni pubbliche e private
  • Contributi costruzione canalizzazioni
  • Contributi miglioria
  • Controlli impianti riscaldamento
  • Tassa d'uso canalizzazione
  • Posa insegne

 L'ufficio tecnico è coordinato da Andrea Molteni con l'ausilio di un Tecnico Comunale esterno.

 

Mappe del comune

Questo link vi porta al sito delle mappe della Confederazione.

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Formulari disponibili
Ufficio tecnico

Allacciamento cantiere a rete telefonica / telematica Swisscom

Edilizia
Ufficio tecnico

Dichiarazione/ Certificazione smaltimento rifiuti di cantiere

Edilizia
Ufficio tecnico

Domanda allacciamento permanente AP

Edilizia

Questo formulario è, di regola, da utilizzare per richiedere l'allacciamento permanente alle condotte di Acqua Potabile (AP) di un nuovo edificio o di un edificio ristrutturato con nuovo allacciamento.

Ufficio tecnico

Domanda di allacciamento provvisorio AP

Edilizia

Questo formulario è, di regola, da utilizzare per richiedere l'allacciamento provvisorio alle condotte di Acqua Potabile (AP) per le esigenze di un cantiere edile.

Ufficio tecnico

Domanda di costruzione

Edilizia

La domanda di costruzione, corredata della documentazione necessaria, deve essere presentata da colui che funge da istante (che diverrà titolare della Licenza) e dev’essere firmata dal proprietario del fondo e dal progettista.


La domanda di costruzione è una procedura necessaria per:

  • nuove costruzioni
  • ricostruzioni
  • trasformazioni (ivi compreso il cambiamento di destinazione)
  • demolizione di edifici ed altre opere
  • modifiche importanti della configurazione del suolo
  • interventi che comportano una modifica energetica degli edifici
  • installazioni tecniche (riscaldamenti, ventilazione/clima, pannelli solari, antenne, ecc…)

I progetti di costruzione devono essere allestiti conformemente alle disposizioni della Legge edilizia e in particolare degli art. 8. 9, 10, 11, 12, 12a, 13, 14, 15 e 16 RLE (riservate eventuali richieste supplementari da parte dell’Autorità cantonale).

I progetti e i documenti annessi devono essere elaborati e firmati da un architetto o da un ingegnere, a seconda della natura dell’opera, entrambi iscritti all’albo OTIA (art. 4 LE e 7 RLE)

Ufficio tecnico

Notifica di costruzione

Edilizia

La procedura della notifica è applicabile ai lavori di secondaria importanza, quali lavori di rinnovamento e di trasformazione senza modificazione della destinazione, del volume e dell’aspetto generale degli edifici ed impianti; quali rifacimento delle facciate, sostituzione dei tetti, costruzioni accessorie nelle zone edificabili, opere di cinta, sistemazioni di terreno, demolizione di fabbricati.


Per procedere alla notifica di costruzione, è necessario completare il seguente formulario e allegare la documentazione necessaria.

Vengono considerati come lavori soggetti a notifica le opere elencate negli art. 11 della Legge Edilizia (LE) e nell'art. 6 del Regolamento di applicazione (RLE)

Ufficio tecnico

Richiesta accensioni fuochi all'aperto

Autorizzazioni
Ufficio tecnico

Richiesta di deroghe di transito

Autorizzazioni

Per transitare con un veicolo dal peso totale superiore al limite di carico indicato dalla segnaletica stradale serve un'autorizzazione di polizia.

Ufficio tecnico

Richiesta di inizio lavori

Edilizia

Come indicato dall'articolo 23 cpv. 2 del Regolamento di applicazione della Legge Edilizia (RLE) prima di iniziare i lavori in un cantiere è necessario notificare al Municipio, con almeno sette giorni di anticipo l'inizio dei lavori.

Obietttivo è di informare il municipio su:

  • nominativo dell’impresa di costruzione esecutrice dei lavori,
  • sui modi di esecuzione,
  • sulle macchine impiegate e
  • sui provvedimenti previsti per la tutela della quiete dei rumori,
  • come pure sulle modalità d’uso o di smaltimento di sostanze, materiali o prodotti potenzialmente pericolosi o nocivi per la salute.
Ufficio tecnico

Richiesta di sopralluogo per abitabilità o fine lavori

Edilizia
Azienda Acqua Potabile, Ufficio tecnico

Richiesta di verifica e collaudo allacciamento alla canalizzazione comunale

Edilizia

Con questo formulario l'istante chiede all'Ufficio Tecnico di verificare e confermare il collaudo dell'allacciamento alle condotte dell'Azienda Acqua Potabile

Ufficio tecnico

Richiesta incentivi per mobilità elettrica

Incentivi

Tramite il presente formulario è possibile richiedere un incentivo a fronte di:

  •           Acquisto nuovo autoveicolo totalmente elettrico
  •           Acquisto nuova bicicletta elettrica
  •           Installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Il diritto al sussidio e le modalità di concessione sono contenuti nell’Ordinanza sull’erogazione di incentivi in favore dell’efficienza energetica, dello sfruttamento delle energie rinnovabili e della mobilità sostenibile.

Ufficio tecnico

Richiesta nullaosta esposizione tavola da cantiere

Edilizia

Questo formulario è da usare, nell'ambito dell'allestimento del cantiere, per richiedere il nullaosta all'esposizione della tavola da cantiere.

Ufficio tecnico

Richiesta occupazione area pubblica (OAP)

Edilizia

Formulario per richiedere l'occupazione di un'area pubblica (strada o fondo) per lo svolgimento di un cantiere edile.

Ufficio tecnico

Richiesta preliminare incentivi energetici per edifici (Fase 1)

Edilizia, Incentivi

Con questo formulario è possibile iniziare la proceudra di ottenimento degli incentivi energetici per edifici. È importante che si capisca che questa è la prima di due fasi cosi suddivise:

  1. Richiesta preliminare
  2. Richiesta di versamento dell’incentivo


I seguenti generi di incentivi possono essere richiesti:

  • Sostituzione di un impianto di riscaldamento ad olio combustibile o elettrico diretto
  • Installazione di un impianto solare termico
  • Installazione di un impianto solare fotovoltaico
  • Installazione di batterie di accumulo abbinate ad impianti fotovoltaici

 

Il diritto al sussidio e le modalità di concessione sono contenuti nell’Ordinanza sull’erogazione di incentivi in favore dell’efficienza energetica, dello sfruttamento delle energie rinnovabili e della mobilità sostenibile.

Ufficio tecnico

Richiesta versamento incentivi energetici per edifici (Fase 2)

Edilizia, Incentivi

Con questo formulario è possibile richiedere il versamento dell'incentivo che è stato chiesto preliminarmente prima degli inizi lavori.

È importante che si capisca che questa è la seconda di due fasi cosi suddivise:

  1. Richiesta preliminare
  2. Richiesta di versamento dell’incentivo

Qualora non si fosse intrapreso il passo (o fase) uno NON è possibile richiedere l'incentivo.

 

I seguenti generi di incentivi possono essere richiesti:

  • Sostituzione di un impianto di riscaldamento ad olio combustibile o elettrico diretto
  • Installazione di un impianto solare termico
  • Installazione di un impianto solare fotovoltaico
  • Installazione di batterie di accumulo abbinate ad impianti fotovoltaici

 

Il diritto al sussidio e le modalità di concessione sono contenuti nell’Ordinanza sull’erogazione di incentivi in favore dell’efficienza energetica, dello sfruttamento delle energie rinnovabili e della mobilità sostenibile.

Ufficio Tecnico
Via Cantonale 63
6936 Cademario
+41 91 604 64 16
www.cademario.ch

lu / me / ve

dalle 09.30 alle 11.00

 

ma

dalle 16.00 alle 17.30

(su appuntamento fino alle 18.30)


Telefonicamente tutti i giorni dalle 09.00 alle 11.00 e dalle 14.00 alle 16.00

Comune di cademario

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(su appuntamento fino alle 18.30)

 

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